首页 >  房产 > 房产资讯 > 正文

房贷新政陆续落地实施 改善型需求释放已利好交易量

文章来源:
字体:
发布时间:2014-10-24 16:35:46

 9月30日,央行发布了“认贷不认房”新政,即首套房还清贷款后,再买房仍可享受首套房贷款政策,并重申了首套房贷利率最低可执行基准利率7折。时间过去近一个月,北京的银行政策执行情况如何?新浪乐居致电工行、农行、招行、北京银行等多家银行咨询新政执行情况获知,截止目前,除了民生银行,各大银行都陆续实施了“认贷不认房”新政,然而7折利率还未现江湖,个别银行最低能做到基准利率9折,且要求很高。hfw牛怎网—打造国内最专业新闻门户网站

  新浪乐居记者致电北京各大银行了解目前央行房贷新政在各行的执行情况。现将具体情况汇总如下:hfw牛怎网—打造国内最专业新闻门户网站

 hfw牛怎网—打造国内最专业新闻门户网站

北京部分银行目前的新政执行情况汇总表hfw牛怎网—打造国内最专业新闻门户网站
北京部分银行目前的新政执行情况汇总表hfw牛怎网—打造国内最专业新闻门户网站

 hfw牛怎网—打造国内最专业新闻门户网站

  “银行不可能将房贷利率降到7折。银行要考虑其贷款放出的利润,如果存款利息比贷款利息还高了,银行还愿意么?” 伟嘉安捷企划主管吴昊对新浪乐居表示,9月30日的央行新政使得“批贷”情况好很多,还是释放了一部分改善型需求并利好交易量,她个人预计今年10月、11月的商品房交易量将较去年有所增长。hfw牛怎网—打造国内最专业新闻门户网站

  据《京华时报》22日消息称,截止20日,北京市场占有率最大的两家中介机构——链家和我爱我家的10月二手房实际成交量已达6500套,预计全月成交量会达到17000套。而北京市住建委官方统计,9月二手房的网签量仅9109套。hfw牛怎网—打造国内最专业新闻门户网站

  附9月30日央行新政细则:hfw牛怎网—打造国内最专业新闻门户网站

  1.对于贷款购买首套普通自住房的家庭,贷款最低首付款比例为30%,贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍。hfw牛怎网—打造国内最专业新闻门户网站

  2.对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房,银行业金融机构执行首套房贷款政策。hfw牛怎网—打造国内最专业新闻门户网站

  3.对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭,又申请贷款购买住房,银行业金融机构应根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。银行业金融机构可根据当地城镇化发展规划,向符合政策条件的非本地居民发放住房贷款。hfw牛怎网—打造国内最专业新闻门户网站

热门推荐